Жилой квартал СИМВОЛ
Большой жилой квартал в Лефортове на территории бывшего завода «Серп и Молот». Семь кварталов, парк «Зелёная река», школы, сервисы и квартиры разных форматов. В продаже есть квартиры площадью от 24 до 118 м².
Фасады, парк и городская жизнь
Квартал уже живёт и продолжает строиться. На фотографиях показаны готовые части, на рендерах будущие корпуса. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Новый район на месте завода
«СИМВОЛ» строят в Лефортове, в Юго Восточном округе Москвы. Адрес застройки: улица Золоторожский Вал, владение 11. Проект занимает более 60 га. Плановый объём недвижимости составляет 1,5 млн м², к июлю 2026 года введено более 1,1 млн м², это около 75% плана.
Строительство началось в 2014 году. В составе семь кварталов. «Достоинство», «Свобода», «Смелость», «Искренность» и «Независимость» завершены. «Вдохновение» и «Гордость» находятся в реализации, «Гордость» завершает проект. В пяти введённых кварталах около 9 000 квартир, расчётное население всего проекта около 30 000 жителей.
Архитектурный проект выполнила мастерская ATRIUM, дизайн код подготовили LDA Design и UHA London. В основе мастер плана единая зелёная ось и идея города в городе. Фасады имеют бионический характер и подсветку. У каждого корпуса свой адрес, состав квартир, стадия готовности и параметры, поэтому информацию о выбранном корпусе важно сверять отдельно.
Территория «Серпа и Молота»
Квартал построен на территории бывшего металлургического завода «Серп и Молот». Завод основал Юлиус Гужон в 1883 году. В 1922 году предприятие получило имя Московского металлургического завода «Серп и Молот», а план застройки его бывшей территории одобрили в 2014 году.
В исторической документации сохранились сведения о выявленном объекте культурного наследия бывшего завода. В его составе были магазины и служебные помещения Общества потребителей 1895 и 1900 годов. Их автором был военный инженер Э. Ф. Флейснер.
Мемориал «Металлурги своим погибшим товарищам» создан в 1966 году в память о работниках завода. После сноса окружавших его цехов в 2016 году мемориал сохранился между новой застройкой.
Парк, лобби и сервисы у дома
Парк «Зелёная река» открыт полностью. Его площадь 10 га, протяжённость более 2 км. В квартале работают более 150 объектов инфраструктуры: кафе, рестораны, сервисы и магазины. Есть фитнес и бассейн, медицинские и стоматологические центры.
Лобби
В лобби авторская отделка, мебель и свет на заказ. Высота потолков до 9 м, точное значение зависит от очереди. В корпусах с 32 по 35 предусмотрены ресепшен, ожидание, консьерж, колясочные и лапомойки.
Дворы
Дворы закрыты для посторонних и свободны от машин. Здесь прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки, круглосуточная охрана. Для «Гордости» запланирована дворовая территория 1,15 га с центральной площадью.
Зелёная река
В парке есть беговые, пешеходные и велодорожки, площадки, беседки, перголы, амфитеатры, фонтаны и пространства ярмарок. Протяжённость парка свыше 2 км.
Спорт
На территории есть фитнес и бассейн. В составе внутренней инфраструктуры есть фитнес клуб World Class. В парке предусмотрены зоны для движения и отдыха.
Первые этажи
Кафе, рестораны, магазины и сервисы работают внутри квартала. Квартал «Искренность» получил Urban Awards 2024 за лучший стрит ритейл, а «Искренность» и «Смелость» получили CRE Moscow Awards 2024 за коммерческую инфраструктуру.
Общие пространства
В корпусах с 32 по 35 предусмотрены детский клуб, фитнес комната, переговорные зоны, подростковая игровая и стриминговая комната. В корпусах с 36 по 39 предусмотрены лаунж зоны, почтоматы, электронные ящики, консьерж и диспетчерский контроль инженерии.
От студий до пяти комнат
На витрине квартала доступны квартиры площадью от 24 до 118 м², на этажах с 5 по 27, с потолками от 3 до 3,7 м. Студии начинаются от 28 м², 1 комната от 36 м², 2 комнаты от 53 м², 3 комнаты от 75 м², 4 комнаты от 105 м². У корпусов с 28 по 31 диапазон шире: от 25 до 119 м², включая квартиры с 5 комнатами. В корпусах с 32 по 35 есть квартиры от 23,3 до 84,4 м². В «Гордости» площадь зависит от корпуса и находится в диапазоне от 28 до 131 м².
Цены на квартиры в доме «СИМВОЛ»
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | от 18 млн ₽ |
| 1 комната | от 36 м² | от 22 млн ₽ |
| 2 комнаты | от 53 м² | от 30 млн ₽ |
| 3 комнаты | от 75 м² | от 37 млн ₽ |
| 4 комнаты | от 105 м² | от 52 млн ₽ |
Свободные квартиры и планировки
Оставьте имя и телефон. Брокер пришлёт, какие квартиры в доме «СИМВОЛ» сейчас свободны, и их планировки.
Что знать о квартале заранее
«СИМВОЛ» состоит из построенных, заселяемых и будущих корпусов. Для выбора квартиры важны корпус, стадия и конкретное предложение.
За что любят
- Парк «Зелёная река» площадью 10 га и длиной более 2 км
- Школу № 1580 и детский сад «Ковчег» на территории
- Более 150 инфраструктурных объектов внутри квартала
- Закрытые дворы без машин и круглосуточную охрану
- Большой выбор форматов квартир и корпусов
Кому подходит
- Тем, кто хочет жить в Лефортове рядом с двумя станциями метро
- Семьям, которым важны школа и детский сад в квартале
- Тем, кто выбирает квартиру с отделкой или без отделки
- Тем, кто ищет готовый корпус либо будущую очередь
Что учесть
- Сроки и параметры зависят от корпуса
- Корпуса с 28 по 31 введены, с 32 по 35 строятся, «Гордость» завершает проект
- Срок ввода «Доходного дома» корпуса 40: 2029 год
- Отделка различается: у корпусов с 28 по 31 и с 36 по 39 Shell & Core, в корпусе 40 есть отделка и мебель
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Пришлём квартиры в квартале «СИМВОЛ», подходящие под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру смотрите?
Какой корпус рассматриваете?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Лефортово у центра Москвы
Квартал расположен на Золоторожском Валу в Лефортове. До «Римской» и «Площади Ильича» 10 минут пешком, до «Авиамоторной» 18 минут пешком. На автомобиле до Садового кольца, ТТК и шоссе Энтузиастов 5 минут.
- Метро «Римская»10 мин пешком
- Метро «Площадь Ильича»10 мин пешком
- Метро «Авиамоторная»18 мин пешком
- Садовое кольцо5 мин на автомобиле
- ТТК5 мин на автомобиле
- Шоссе Энтузиастов5 мин на автомобиле
Объекты, работающие на территории квартала.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Свободные квартиры по выбранным корпусам
- Цены на сегодня и условия покупки
- Сравнение готовых и будущих очередей
Кто строит жилой квартал
Девелопер квартала «СИМВОЛ» это «Донстрой», компания работает с 1994 года. В её портфеле 9,9 млн м², построенная площадь составляет 7,5 млн м². Среди проектов компании «Река», «Остров», «Событие», «Сердце Столицы» и «СИМВОЛ».
Квартал строит девелоперская группа «ДОНСТРОЙ». Конкретные разрешения, класс энергоэффективности, банк проектного финансирования, число лифтов и готовность относятся к отдельным домам. Эти параметры уточняют по выбранному корпусу.
Корпуса с 28 по 31 «Вдохновения» введены, передача ключей от 1 366 квартир завершена в июле 2026 года. В корпусах с 32 по 35 к маю 2026 года закончены монолитные работы. В «Гордости» в июле 2026 года начались монолитные работы первого корпуса, а в октябре получено разрешение на строительство корпусов 37 и 38.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
20 минут по телефону: что нужно, для кого, бюджет и сроки. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Показ
Собираем маршрут и отвозим. Показываем «СИМВОЛ» и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «СИМВОЛ» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится жилой квартал «СИМВОЛ»?
Квартал расположен в Москве, в районе Лефортово, по адресу: улица Золоторожский Вал, владение 11.
Кто застройщик квартала?
Девелопер проекта «Донстрой», компания работает с 1994 года.
Квартал «СИМВОЛ» уже сдан?
Проект строится очередями. Пять кварталов завершены. Корпуса с 28 по 31 «Вдохновения» введены, а корпуса с 32 по 35 строятся. «Гордость» завершает проект.
Какие квартиры есть в «СИМВОЛе»?
На витрине представлены квартиры площадью от 24 до 118 м². Студии начинаются от 28 м², квартиры с 1 комнатой от 36 м², с 2 комнатами от 53 м², с 3 комнатами от 75 м², с 4 комнатами от 105 м².
Сколько стоят квартиры?
Стартовые цены на витрине: студии от 18 млн ₽, 1 комната от 22 млн ₽, 2 комнаты от 30 млн ₽, 3 комнаты от 37 млн ₽, 4 комнаты от 52 млн ₽. Пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня.
Какие потолки и окна в квартирах?
На витрине указаны потолки от 3 до 3,7 м. В корпусах с 28 по 31 типовые потолки 3,1 м, на верхних этажах от 3,4 до 3,5 м. В корпусах с 32 по 35 потолки до 4,8 м, окна до 2,4 м.
Есть ли квартиры с отделкой?
В корпусах с 28 по 31 и с 36 по 39 отделка Shell & Core с отопительными приборами и металлическими входными дверями. В корпусе 40 все 240 квартир с отделкой, мебелью, бытовой техникой и кондиционерами.
Есть ли парк и дворы?
Парк «Зелёная река» площадью 10 га открыт полностью, его длина более 2 км. В парке есть дорожки, площадки, беседки, перголы, амфитеатры, фонтаны и пространства ярмарок. Дворы закрыты, без машин, с охраной.
Какие школы и детские сады есть в квартале?
На территории работают муниципальный детский сад «Ковчег» на 330 детей и Бауманская инженерная школа № 1580 на 1 225 учеников. В «Гордости» запланирован детский сад на 100 мест.
Далеко ли метро и основные дороги?
До «Римской» и «Площади Ильича» указано 10 минут пешком, до «Авиамоторной» 18 минут. На автомобиле до Садового кольца, ТТК и шоссе Энтузиастов 5 минут.
